Evaluation de biens immobiliers
Nos valeurs au service de la valeur
Estimer, Evaluer c'est notre métier...
Particuliers
Divorce, Séparation, Donation, Partage, Déclaration fiscale, IFI, litiges fiscaux, troubles de voisinage, nous intervenons dès que la valeur immobilière est en jeu (etc..)
Professionnels
Cadre légale : actifs immobiliers de compagnie d'assurance, actifs immobilier de SCP, évaluations dans le cadre des normes IFRS.
​
Cadre comptable : liquidation d'entreprise, fusion, cession de parts sociales, acquisition immobilière où foncière, refinancement bancaire.
Demeures et Châteaux
Nous sommes spécialisés dans l'évaluation des biens de caractère :
Manoirs, Châteaux, Domaines, Chalets, Propriétés (etc..)
Prêts bancaires
Pour renégocier un taux, obtenir un prêt hypothécaire, consolider un prêt relais etc...
Locaux professionnels
Locaux commerciaux, usage industriel ou commercial, valeur locative, indemnité d'éviction, renouvellement de bail (etc..)
Collectivités
Préemption, expropriation
Conseil & Formation
-
ImmoManager Académie
Notre pôle formation vous accompagne notamment :
-Formation ALUR
-Droit immobilier
-Business management & marketing immobilier
Nous consulter pour une offre adaptée à vos besoins
Nous vous accompagnons pour :
-Stratégie d'investissement
-Arbitrage & prise de décision (exemple : rénover, démolir, découper, division foncière etc...)
-Calcul de taxe foncière
-Etudes d'implantation ou de marché
Interventions sur l'ensemble de la France.
L'expertise en évaluation immobilière
Quand ?
L'expert intervient à chaque fois que vous avez besoin de connaître la valeur d'un bien immobilier d'une manière neutre et impartiale. Il existe une multitude de cas allant de la simple vente au litige en passant par la gestion du patrimoine professionnelle.
Pourquoi ?
La valeur juridique du rapport d'expertise contradictoire est plus forte qu'une simple estimation (Cass. 3ème civ.14/05/2020, n° 19-16278 et 19-16279)
L'expert dispose d'une formation spécifique et d'une expérience reconnue, il est indépendant et impartial, ainsi l'expert immobilier n'est pas agent immobilier. Neutre : l'expert est soumis à une déontologie stricte et opère dans le cadre de la Charte de l'Expertise en Évaluation Immobilière, des EVS et IVS.
​
Comment ?
1 - Nous définissons la mission ensemble et vous transmettons un devis puis un contrat d'expertise.
2 - Visite des lieux, investigations et rédaction du rapport.
3- Transmission du rapport et réponse à vos interrogations.
LE CABINET
Donatien LEBOEUF
Expert en évaluation Immobilière
Enseignant & Formateur
Couverture régionale et nationale
Fondateur du cabinet
Juriste de formation, après avoir occupé des fonctions opérationnelles et managériales dans l'immobilier, c'est naturellement que j'ai créé le Cabinet Perle Expertise Immobilière autour de trois pôles :
- L'expertise en évaluation immobilière
Objectifs : répondre à toutes les problématiques d'évaluation de biens immobiliers.
Des missions riches et variées dans lesquelles la valeur doit être démontrée. L'expert est neutre, mais il dispose également d'un d'un premier rôle de conseil et d'alerte. A chaque situation son évaluation, "chaque bien est unique", du pavillon en passant par le château ou l'entrepôt, les méthodes d'expertise seront différentes.
- Le Conseil
Objectifs : Particulier et professionnels, nous apportons des réponses individualisées. Dans un environnement économique et juridique complexe, nous vous accompagnons dans la valorisation économique de votre patrimoine immobilier.
- La formation professionnelle
Objectifs : l'excellence de demain se construit avec l'exigence d'aujourd'hui. L'ImmoManager Académie vous forme à l'immobilier. Nous intervenons sur site ou à distance.
Tél : 06 18 53 20 68
Loire/Haute-Loire - Centre France
Formatrice
Zoé SCARDONE
Aurélie HANGARD
Couverture régionale et nationale
Formatrice
Certifié CAPEXIM
RCP police N°11151055604
NOTRE ADRESSE
Merci de remplir le formulaire pour toute demande contact :
